1984〜1994年築, 専有面積63.68㎡〜83.68㎡の平均販売価格
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サーパス明石
兵庫県明石市魚住町中尾
/ 山陽魚住駅 徒歩3分
1989年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
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6階 / 73.68㎡の場合
相場
1,324万円
18.0万円/㎡
511
1,053
1,596
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AI査定結果
推定相場価格
1,324万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,596万円
14.3万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月7日
サーパス明石
1,290万円（17.5万円/㎡）/ 6階 / 73.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 1,290万円 | 17.5万円 | 6階 | 73.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 1,090万円 | 17.6万円 | 3階 | 62.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 1,390万円 | 18.9万円 | 6階 | 73.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 1,480万円 | 20.1万円 | 6階 | 73.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 26.9万円 | 4階 | 58.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,350万円 | 21.7万円 | 8階 | 62.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,480万円 | 23.8万円 | 8階 | 62.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,680万円 | 28.6万円 | 7階 | 58.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 32.0万円 | 7階 | 58.84㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | サーパス明石 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅3分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/05 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,000万円 | 16.9万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/29 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅14分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/26 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅13分 | 1,150万円 | 14.4万円 | 80.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | アドリーム明石土山 明石市二見町西二見 | 土山駅10分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザエルステージ明石 明石市二見町西二見 | 土山駅9分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/24 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,390万円 | 21.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/11/24 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/25 | グローバル魚住II 明石市魚住町清水 | 魚住駅18分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅10分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション明石魚住第3 明石市魚住町西岡 | 魚住駅9分 | 1,230万円 | 19.2万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/04 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
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